Ayudas a la vivienda en Melilla 2026: alquiler, compra y rehabilitación

Las ayudas de vivienda funcionan en dos niveles: el Plan Estatal de Vivienda (que financia programas de alquiler, jóvenes y rehabilitación) y su despliegue autonómico, porque es Consejería competente en vivienda — Ciudad Autónoma de Melilla quien convoca, tramita y resuelve cada programa en Melilla. Las convocatorias se publican en el Boletín Oficial de Melilla y suelen agotar el crédito, así que el orden de presentación importa.

Aquí tienes el estado de los programas habituales (bono alquiler joven, ayuda general al alquiler, compra en municipios pequeños y rehabilitación energética) y cómo posicionarte antes de que abra el plazo.

Requisitos

Requisito	Detalle
Residencia habitual	La vivienda debe ser residencia habitual y permanente y estar en Melilla.
Límites de ingresos	Por unidad de convivencia, en múltiplos de IPREM (habitualmente 3–4 IPREM; menos en bono joven).
Tope de renta/precio	El alquiler o el precio de compra no puede superar el máximo de la convocatoria por municipio.
Edad (bono joven)	Hasta 35 años inclusive al solicitar, con fuente de ingresos o contrato.
Empadronamiento y no titularidad	Empadronamiento en la vivienda y no ser propietario de otra vivienda disponible.

Cuantía

Referencias del plan estatal: bono alquiler joven de 250 €/mes (hasta 2 años); ayuda general al alquiler de hasta el 40–50 % de la renta mensual; compra para jóvenes de hasta 10.800 € en municipios pequeños; rehabilitación entre el 40 % y el 80 % según ahorro energético. Cada convocatoria autonómica fija topes de renta y precio.

Plazos: cómo funciona el ciclo de una convocatoria

La mayoría de líneas siguen el mismo ciclo desde que se publican. Úsalo para anticiparte:

1. T−30 días

   Preparación

   Borrador de convocatoria o convocatoria del año anterior disponible: reúne documentación y certificados (AEAT/TGSS tardan días).

2. 01 de enero de 2000

   Publicación en BOME

   Se publica el extracto en el boletín y en la BDNS con el plazo oficial. Comprueba dotación y régimen de concesión.

3. Plazo de solicitud

   Presentación

   Habitualmente entre 10 días hábiles y 3 meses. Si la concesión es por orden de entrada, registra el primer día.

4. T+3 a T+6 meses

   Resolución y pago

   Resolución provisional, alegaciones, resolución definitiva y pago (a veces condicionado a justificación).

Cómo solicitarla paso a paso

1. Vigila la convocatoria en el BOME y en la BDNS — muchos programas conceden por orden de entrada.
2. Prepara ANTES la documentación: renta, empadronamiento, contrato y justificantes de pago.
3. Obtén certificado digital o Cl@ve si no lo tienes (evita colas del primer día).
4. Presenta la solicitud en la Sede electrónica de la Ciudad de Melilla en cuanto abra el plazo.
5. Guarda el justificante con fecha y hora de registro y responde requerimientos en 10 días.

Documentación necesaria

• Contrato de alquiler o de compraventa/arras
• DNI/NIE de toda la unidad de convivencia
• Declaración de la renta o certificados de ingresos
• Certificado de empadronamiento colectivo
• Justificantes de pago de renta (transferencias) y ficha de terceros

Dónde solicitar

• Portal de ayudas: Ciudad Autónoma de Melilla
• Sede electrónica: Sede electrónica de la Ciudad de Melilla
• Boletín oficial: Boletín Oficial de Melilla (BOME)
• Buscador estatal de convocatorias: BDNS — convocatorias