Ayudas a la rehabilitación de vivienda en Andalucía 2026: eficiencia, accesibilidad y barrios
Ayudas para rehabilitar vivienda en Andalucía 2026: eficiencia energética de edificios, accesibilidad (ascensores, rampas), Libro del Edificio y deducciones IRPF. Convocatorias del BOJA.
- Publicado
- 08 de julio de 2026
- Actualizado
- 12 de septiembre de 2026
- Gestiona
- Consejería competente en vivienda — Junta de Andalucía
Datos verificados en BDNS
En Andalucía hay 18 convocatorias registradas de vivienda y alquiler en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, de las que 1 sigue abierta. Suman una dotación de 169.292.269 €. El organismo que más convoca es CONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA.
- 18
- 169.292.269 €
- CONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
La BDNS no registra hoy ninguna convocatoria de rehabilitación de vivienda en Andalucía, y eso es un dato medido, no un hueco. Andalucía tiene 18 convocatorias dadas de alta en la finalidad «Acceso a la vivienda y fomento de la edificación», por 169.292.269 € y firmadas por un solo órgano, y ninguna nombra rehabilitación de vivienda en su título oficial. Lo que sigue es lo estatal que sí aplica y dónde mirar cuando la comunidad convoque.
Esta guía publica ficha propia en Andalucía para vivienda: compra y acceso, alquiler joven y empleo y contratación.
El extracto oficial, palabra por palabra
De las 18 convocatorias de «Acceso a la vivienda y fomento de la edificación» que esta guía extrajo de la BDNS para Andalucía el 3 de agosto de 2026, 6 publican el texto de su anuncio en el boletín oficial. Este es el de Consejería de fomento articulación del territorio y vivienda, con una dotación de 2.200.000 € :
Extracto de la Orden por la que se ocnvocan Sub en rég.de conc.no comp.,a entidades del 3º Sector que faciliten una solución habitacional a víctimas de violencia de género,personas objeto de desahucio de su vda.habitual,personas sin hogar y vuln.
BDNS:
De conformidad con lo previsto en los artículos 17.3.b) y 20.8.a) de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, se publica el extracto de la convocatoria cuyo texto completo puede consultarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (http://www.pap.minhap.gob.es/bdnstrans) y en el presente BOJA:
Primero. Convocatoria.
1. Por la presente orden se realiza la convocatoria en régimen de concurrencia no competitiva, para la concesión de ayudas a entidades del Tercer Sector, de conformidad con la Orden de 24 de febrero de 2022, de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, publicada en BOJA núm. 42, de 3 de marzo de 2022, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de ayudas, en régimen de concurrencia no competitiva, a entidades del Tercer Sector que faciliten una solución habitacional a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.
2. Será de aplicación a la presente convocatoria el régimen jurídico contenido en el apartado 3 del cuadro resumen de las bases reguladoras, en concordancia con el artículo 2 del texto articulado de las bases reguladoras tipo para la concesión de subvenciones en régimen de concurrencia no competitiva, aprobadas por Orden de 20 de diciembre de 2019.
Leer el extracto completo (26 párrafos más)
3. De igual forma, se publican en la presente orden:
a) Anexo I: Formulario de solicitud.
b) Anexo II: Formulario de alegaciones, aceptación y presentación de documentos.
Segundo. Objeto.
Esta subvención tiene por objeto facilitar una solución habitacional, a través de la financiación de la renta o precio de cesión establecido, a las entidades del Tercer Sector que destinen las viviendas o cualquier alojamiento o dotación residencial pública o privada, a personas víctimas de violencia de género, víctimas de trata con fines de explotación sexual, víctimas de violencia sexual, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.
Tercero. Beneficiarios.
Podrán ser beneficiarios de las ayudas previstas en la presente orden las entidades del Tercer Sector, definidas en la Ley 43/2015, de 9 de octubre, del Tercer Sector de Acción Social, que destinen las viviendas o cualquier otra solución habitacional, en cualquier régimen de tenencia admitido en derecho (propiedad, arrendamiento, cesión, uso...) a alojar a personas víctimas de violencia de género, víctimas de trata con fines de explotación sexual, víctimas de violencia sexual, a las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.
Cuarto. Bases reguladoras.
La presente convocatoria se regirá por las bases reguladoras para la concesión de ayudas, a entidades del Tercer Sector, de conformidad con la Orden de 24 de febrero de 2022, de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, publicada en BOJA nº 42, de 3 de marzo de 2022.
Quinto. Importe.
El importe total de los créditos destinados a la convocatoria de 2026 ascenderán a un total de 2.200.000 euros, pudiendo tener cada subvención una dotación máxima de 250.000 euros, teniendo en cuenta además que el importe máximo es de 600 euros mensuales por cada una de las viviendas, alojamiento o dotación habitacional proporcionadas a las personas objeto de la ayuda. En supuestos debidamente justificados en base a estudios actualizados de la oferta de vivienda en alquiler en contraste con la urgencia de la solución habitacional requerida, la renta arrendaticia o precio de cesión establecido podrá alcanzar hasta 900 euros al mes, y hasta 200 euros al mes para atender los gastos de comunidad.
Para la financiación de esta línea de ayudas se prevé un crédito inicial de 2.200.000 euros que corresponden a financiación estatal, según se indica en el siguiente cuadro, en el que también se consignan la partida presupuestaria.
Anualidad
Partida presupuestaria
Importe
2026
1700180000G/43A/48307/00 S0096
2.200.000 euros
TOTAL
2.200.000 euros
La subvención media se estima en 35.000 euros, por lo que el crédito asignado permitiría resolver aproximadamente 65 ayudas a entidades del tercer sector.
Sexto. Plazo de presentación de solicitudes.
1. Las solicitudes podrán presentarse desde el día siguiente al de la publicación, en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, de este extracto, previsto en el artículo 20.8.a) de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, hasta que se produzca el agotamiento del crédito asignado a esta convocatoria.
2. La resolución que adopte el agotamiento del crédito establecido en la convocatoria se publicará en la página web de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, finalizando el plazo para la presentación de solicitudes el día de esta publicación, inadmitiéndose las solicitudes presentadas posteriormente.
Séptimo. Otros Datos.
Los formularios para la solicitud y demás datos necesarios figuran publicados en el presente BOJA junto con la convocatoria.
Fechas que constan en la BDNS
Apertura del plazo de «Subvención Excepcional 2024, Convenio Público. NGP6. 100 v. Alcalá de…»
Cierre del plazo de «Subvención Excepcional 2024, Convenio Público. NGP6. 100 v. Alcalá de…»
Alta en la BDNS de «Orden de 8 de octubre de 2025, por la que se convoca la concesión…»
Extracto publicado en BOJA
Apertura del plazo de «Orden de 8 de octubre de 2025, por la que se convoca la concesión…»
Cierre del plazo de «Orden de 8 de octubre de 2025, por la que se convoca la concesión…»
Alta en la BDNS de «Subvención Excepcional 2024, Convenio Público. NGP6. 100 v. Alcalá de…»
Alta en la BDNS de «Orden de 14 de abril de 2026, ayuda en régimen de conc.no comp.,a…»
Extracto publicado en BOJA
Apertura del plazo de «Orden de 14 de abril de 2026, ayuda en régimen de conc.no comp.,a…»
Alta en la BDNS de «Orden de 15 de mayo de 2026, subvenciones de las actuaciones…»
Extracto publicado en BOJA
Apertura del plazo de «Orden de 15 de mayo de 2026, subvenciones de las actuaciones…»
Cierre del plazo de «Orden de 15 de mayo de 2026, subvenciones de las actuaciones…»
Las bases reguladoras que registra la BDNS
- Consejería de fomento articulación del territorio y vivienda — Orden de 24 de febrero de 2022, por la que se aprueban las b.r.para la conc. de ayudas,en rég. de conc.no comp.,a entidades del Tercer Sector que faciliten una solución habitacional a las víctimas de violencia de género,personas objeto de desahucio y vuln… · texto de las bases · BDNS 898965
- Consejería de fomento articulación del territorio y vivienda — Orden de 4 de mayo de 2023, por la que se regula la adscripción de actuaciones al programa de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler o de cesión de uso en Andalucía y la concesión de subvenciones a las mismas · texto de las bases · BDNS 906048
- Consejería de fomento articulación del territorio y vivienda — Orden de 10 de junio de 2022,por la que se aprueban BB.RR.para la conc.de ayudas de alquiler,en rég.de conc.no comp.,a las víctimas de violencia de género,personas objeto de desahucio de su vivienda habitual,personas sin hogar y otras personas vulnerables… · texto de las bases · BDNS 861476
Preguntas frecuentes
¿Qué es el agente rehabilitador?
Una figura (empresa o técnico) que gestiona por ti todo el expediente: proyecto, solicitud de ayudas, obra y justificación, pudiendo incluso cobrar la subvención por cesión. Es la vía cómoda para comunidades de propietarios sin experiencia administrativa.
¿Puedo pedir ayuda solo para cambiar ventanas?
Sí: el programa de actuaciones en viviendas financia mejoras parciales (ventanas, aislamiento, climatización eficiente) si reducen ≥ 7 % la demanda o ≥ 30 % el consumo, con tope por vivienda. Los certificados energéticos antes/después son imprescindibles.
¿Las ayudas de rehabilitación tributan?
Las vinculadas a los programas de rehabilitación energética de los planes estatales están exentas de IRPF por disposición legal expresa; otras subvenciones pueden tributar. Además, la deducción del 20/40/60 % se calcula sobre lo NO cubierto por la ayuda.
¿Qué organismo convoca las ayudas de vivienda y alquiler en Andalucía?
Según la Base de Datos Nacional de Subvenciones, el organismo convocante es CONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA. En el periodo consultado constan 18 convocatorias suyas, 1 de ellas con plazo abierto.
¿Cuánto dinero se ha convocado para vivienda y alquiler en Andalucía?
Las convocatorias registradas suman 169.292.269 € de dotación pública, entre 2024 y 2026. Es el presupuesto total publicado en BDNS, no la cuantía que corresponde a cada solicitante: eso lo fijan las bases reguladoras de cada convocatoria.
¿Quién puede solicitar estas ayudas en Andalucía?
Los tipos de beneficiario que figuran en las convocatorias registradas son: personas jurídicas que no desarrollan actividad económica; gran empresa; personas físicas que no desarrollan actividad económica; pyme y personas físicas que desarrollan actividad económica. Cada convocatoria concreta sus propios requisitos, así que conviene comprobarlos en las bases antes de preparar la solicitud.
¿Dónde se publican las bases de estas ayudas?
Las bases reguladoras de las convocatorias de vivienda y alquiler en Andalucía se publican en juntadeandalucia.es, boe.es. El extracto aparece además en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, que es el registro oficial y el que prevalece.
Quién convoca y cómo se publica en Andalucía
- CONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
- Personas jurídicas que no desarrollan actividad económica · Gran empresa · Personas físicas que no desarrollan actividad económica · Pyme y personas físicas que desarrollan actividad económica
- Subvención y entrega dineraria sin contraprestación
- 169.292.269 €
Convocatorias registradas en Andalucía
18 convocatorias localizadas en la Base de Datos Nacional de Subvenciones · 1 con plazo abierto. Datos extraídos el .
| Convocatoria | Organismo | Dotación | Plazo | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Plazo abierto Orden de 14 de abril de 2026, ayuda en régimen de conc.no comp.,a entidades del Tercer Sector que faciliten una solución habitacional a víctimas de violencia de género,personas objeto de desahucio de su vda.habitual,personas sin hogar y vulnerables | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación2.200.000 € | PlazoDesde 30 de abril de 2026 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Orden de 22 de Octubre de 2024 por la que se convocan,en rég. de concurrencia competitiva subvenciones, linea 2, para la mejora de la accesibilidad en edificios, de tipologia residencial colectiva | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación24.415.664 € | Plazo11 de marzo de 2025 — 10 de abril de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Orden de 15 de mayo de 2026, subvenciones de las actuaciones adscritas en 2025 al programa de fomento del parque de viviendas en alquiler o de cesión de uso en Andalucía según la Orden de 4 de mayo de 2023 | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación37.681.678 € | Plazo23 de mayo de 2026 — 22 de julio de 2026 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subv. Directa Excepcional. 8 Alojam. EMVISESA. Convenio-Programa 6. | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación274.400 € | Plazo17 de diciembre de 2025 — 30 de diciembre de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Convenio Público. Subv. Directa Excepc. NGP6. 8 viv. ORCERA | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación381.970 € | Plazo03 de noviembre de 2025 — 30 de noviembre de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Convenio Público. Subv. Directa Excepc. NGP6. 35 viv. AYUNT. CÁDIZ | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación1.523.885 € | Plazo23 de octubre de 2024 — 31 de diciembre de 2024 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional 2024, Convenio Público para la construcción de 10 viv. energéticamente eficientes en MONTORO | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación456.009 € | Plazo01 de octubre de 2024 — 31 de diciembre de 2024 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional 2024, Convenio Público. Patronato Municipal de la Vivienda de Alhaurín El Grande. NGP6. 6 viviendas. | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación296.000 € | Plazo31 de julio de 2024 — 31 de diciembre de 2024 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional 2024, Ayuntamieto de Peligros. NGP6. Promoción 6 viviendas | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación300.000 € | Plazo20 de marzo de 2024 — 31 de diciembre de 2024 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Convenio Público. Subv. Directa Excepc. NGP6. 20 viv. RINCON DE LA VICTORIA | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación857.823 € | Plazo26 de mayo de 2025 — 30 de mayo de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional, convenio para pc. NGP6. 1 viv. ESPELUY | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación50.000 € | Plazo01 de abril de 2025 — 30 de mayo de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional mediante convenio NGP6 al Ayuntamiento de Encinarejo (Córdoba) para construcción de 13 viviendas para alquiler social | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación528.281 € | Plazo01 de abril de 2025 — 30 de mayo de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional 2024, Convenio Público. NGP6. 100 v. Alcalá de Guadaira | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación5.000.000 € | Plazo01 de octubre de 2024 — 31 de diciembre de 2024 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Orden de 8 de octubre de 2025, por la que se convoca la concesión ayudas de alquiler,en rég.de conc.no comp.,a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas vulnerables | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación17.100.000 € | Plazo03 de noviembre de 2025 — 02 de diciembre de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Orden 27 DE mayo DE 2025, Fomento Parque Vvi. Protegida alquiler 2024 | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación38.317.926 € | Plazo06 de junio de 2025 — 06 de agosto de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Orden de 2 de enero de 2025 por la que se convocan ayudas al Alquiler a los Jóvenes: Bono Joven en Andalucía | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación37.712.181 € | Plazo14 de enero de 2025 — 30 de junio de 2026 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Convenio Público. Subv. Directa Excepc. NGP6. 15 viv. HERRERA | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación652.176 € | Plazo01 de abril de 2025 — 30 de mayo de 2025 | Fuente oficial |
| Plazo cerrado Subvención Excepcional 2024,Convenio Público. Subv. Directa ALMERIA XXI. 33 viviendas | OrganismoCONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA | Dotación1.544.276 € | Plazo29 de julio de 2024 — 31 de diciembre de 2024 | Fuente oficial |